1 Impasse de la Margelle, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Margelle, affiche un prix moyen de 535 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°3 et du 20.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1 Impasse de la Margelle, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 119 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Margelle
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Margelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Margelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Margelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Margelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 1 Impasse de la Margelle se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Margelle par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Margelle se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -73.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 45.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
