2 Rue de l’If, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’If, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’If, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’If
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’If. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’If dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’If par rapport à la voie
Sur Rue de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 2 Rue de l’If se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’If par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’If se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -62.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 45.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
