35 Rue des Sauges, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 732 €/m², identique à celui du n°23 a mais inférieur de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue des Sauges, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 35 Rue des Sauges se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sauges par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sauges se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -63.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 45.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
