7 Rue des Verbalans, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Verbalans, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Verbalans, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Verbalans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Verbalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Verbalans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Verbalans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Verbalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Verbalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Verbalans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Verbalans par rapport à la voie
Sur Rue des Verbalans, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 7 Rue des Verbalans se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Verbalans par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Verbalans se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -63.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 45.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
