11 Rue du Ah, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Ah, affiche un prix moyen de 619 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Ah, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Ah
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Ah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Ah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Ah, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Ah dans son marché local
Prix du 11 Rue du Ah par rapport à la voie
Sur Rue du Ah, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 11 Rue du Ah se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Ah par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ah se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -68.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 45.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
