19 Avenue de Bellevue, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Avenue de Bellevue, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 372 mètres
Ventes au 19 Avenue de Bellevue
Les 2 ventes au 19 Avenue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 19 Avenue de Bellevue se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Bellevue par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Bellevue se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -41.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.53 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
