6 Avenue de Bellevue, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Avenue de Bellevue, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 6 Avenue de Bellevue se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Bellevue par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Bellevue se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -36.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.53 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
