1 Impasse du Lavoir, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 200 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse du Lavoir, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 Impasse du Lavoir se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lavoir se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -39.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.53 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
