30 Route de Guitinieres, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Guitinieres, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 30 Route de Guitinieres, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Guitinieres
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Guitinieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Guitinieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Guitinieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Guitinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Guitinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Guitinieres dans son marché local
Prix du 30 Route de Guitinieres par rapport à la voie
Sur Route de Guitinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 30 Route de Guitinieres se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Guitinieres par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Guitinieres se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -34.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.61 % sur 1 an et baissé de 29.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
