5 Route des Frenes, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Frenes, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 5 Route des Frenes, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 94 mètres
Ventes au 5 Route des Frenes
Une vente a été recensée au 5 Route des Frenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Frenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Frenes dans son marché local
Prix du 5 Route des Frenes par rapport à la voie
Sur Route des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 5 Route des Frenes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Frenes par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Frenes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -32.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.61 % sur 1 an et baissé de 29.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
