1 Rue d'Allas, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Allas, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 1 Rue d'Allas, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Allas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Allas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Allas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Allas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Allas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Allas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Allas dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Allas par rapport à la voie
Sur Rue d'Allas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Rue d'Allas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Allas par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Allas se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -39.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.53 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
