2 Rue des Fleurs, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -34.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.7 % sur 1 an et baissé de 29.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
