8 Rue du Chateau, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°1 et du 5.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Chateau, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 8 Rue du Chateau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -34.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.65 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
