18 Rue des Marronniers, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°5440 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Marronniers, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 2 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 18 Rue des Marronniers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marronniers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et 9.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.08 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
