9 Rue des Quatre Vents, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Quatre Vents, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Quatre Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 Rue des Quatre Vents se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Quatre Vents par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Quatre Vents se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et 2.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.08 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
