38 Rue du Bois Coudra, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bois Coudra, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue du Bois Coudra, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bois Coudra
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bois Coudra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bois Coudra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bois Coudra, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois Coudra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois Coudra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bois Coudra dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bois Coudra par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Coudra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 38 Rue du Bois Coudra se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bois Coudra par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bois Coudra se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et 3.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.08 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
