34 Rue Rousselet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rousselet, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et du 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Rousselet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rousselet dans son marché local
Prix du 34 Rue Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 34 Rue Rousselet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rousselet par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rousselet se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et 27.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
