31 Rue Rouyer Guillet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rouyer Guillet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 et du 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Rouyer Guillet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rouyer Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rouyer Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rouyer Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rouyer Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rouyer Guillet dans son marché local
Prix du 31 Rue Rouyer Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Rouyer Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 31 Rue Rouyer Guillet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rouyer Guillet par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rouyer Guillet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et 5.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
