37 bis Rue Rouyer Guillet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Rouyer Guillet, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°37 et du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 bis Rue Rouyer Guillet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Rouyer Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Rouyer Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Rouyer Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Rouyer Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Rouyer Guillet dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Rouyer Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Rouyer Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 37 bis Rue Rouyer Guillet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Rouyer Guillet par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Rouyer Guillet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
