1 Avenue de la Rochelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Avenue de la Rochelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 879 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Rochelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Rochelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
