1 Avenue du Grand Large, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Grand Large, affiche un prix moyen de 4 073 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue du Grand Large, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 5242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Grand Large
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Grand Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Large
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Large. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Grand Large dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Grand Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 1 Avenue du Grand Large se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Grand Large par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Grand Large se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 105.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
