24 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 141 mètres
Ventes au 24 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 24 Avenue du Parc se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Parc par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Parc se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 99.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
