4 bis Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 bis Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 4 bis Avenue du Parc se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Parc par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Parc se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 67.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
