2 Chemin de l'Ouaille, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ouaille, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de l'Ouaille, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ouaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Ouaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ouaille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ouaille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Chemin de l'Ouaille se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ouaille par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ouaille se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 91.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
