5 bis Chemin de l'Ouaille, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de l'Ouaille, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 32.43 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 bis Chemin de l'Ouaille, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 400 mètres
Ventes au 5 bis Chemin de l'Ouaille
Une vente a été recensée au 5 bis Chemin de l'Ouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de l'Ouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de l'Ouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de l'Ouaille dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de l'Ouaille par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 5 bis Chemin de l'Ouaille se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de l'Ouaille par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de l'Ouaille se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 122.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
