3 Chemin des Grands Champs, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et du 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Chemin des Grands Champs, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grands Champs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 3 Chemin des Grands Champs se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grands Champs par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grands Champs se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 128.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
