8 bis Cour de la Convention, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Cour de la Convention, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 8 bis Cour de la Convention, 17137 Nieul-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Cour de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Cour de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Cour de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Cour de la Convention, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Cour de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Cour de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Cour de la Convention dans son marché local
Prix du 8 bis Cour de la Convention par rapport à la voie
Sur Cour de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 bis Cour de la Convention se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Cour de la Convention par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Cour de la Convention se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 85.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
