4 Cour des 3 Herons, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des 3 Herons, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Cour des 3 Herons, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des 3 Herons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des 3 Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des 3 Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des 3 Herons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des 3 Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des 3 Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des 3 Herons dans son marché local
Prix du 4 Cour des 3 Herons par rapport à la voie
Sur Cour des 3 Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 4 Cour des 3 Herons se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des 3 Herons par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des 3 Herons se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 111.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
