11 bis Impasse de la Chapelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°2 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 bis Impasse de la Chapelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 1141 mètres
Ventes au 11 bis Impasse de la Chapelle
Les 2 ventes au 11 bis Impasse de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse de la Chapelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 11 bis Impasse de la Chapelle se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse de la Chapelle par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse de la Chapelle se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 105.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
