3 Impasse des Ameriques, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ameriques, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse des Ameriques, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ameriques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ameriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ameriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ameriques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ameriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ameriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ameriques dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ameriques par rapport à la voie
Sur Impasse des Ameriques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Impasse des Ameriques se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ameriques par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Ameriques se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 80.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
