12 Impasse des Franchises, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Franchises, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse des Franchises, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Franchises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Franchises dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Franchises par rapport à la voie
Sur Impasse des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 12 Impasse des Franchises se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Franchises par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Franchises se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 105.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
