3 Impasse des Franchises, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Franchises, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 et du 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse des Franchises, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 458 mètres
Ventes au 3 Impasse des Franchises
Les 2 ventes au 3 Impasse des Franchises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Franchises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Franchises dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Franchises par rapport à la voie
Sur Impasse des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 3 Impasse des Franchises se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Franchises par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Franchises se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 109.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
