2 Impasse des Marouettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marouettes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse des Marouettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marouettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Impasse des Marouettes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marouettes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marouettes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 92.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
