2 Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canada, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
