7 Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 036 € à 3 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°9 et de 14.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauzières à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Canada dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Canada par rapport à la voie

Sur Impasse du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 Impasse du Canada se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Canada par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Canada se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et -11.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 17137 Nieul-sur-Mer(3,182 €)

Rue du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer(2,873 €)

Impasse du Chenal, 17137 Nieul-sur-Mer(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.