8 Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Canada, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse du Canada, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Canada, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Canada dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Canada par rapport à la voie
Sur Impasse du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 8 Impasse du Canada se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Canada par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Canada se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 86.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
