3 Impasse du Chenal, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chenal, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse du Chenal, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 879 mètres
Ventes au 3 Impasse du Chenal
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Chenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chenal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chenal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chenal par rapport à la voie
Sur Impasse du Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 3 Impasse du Chenal se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chenal par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chenal se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 79.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
