2 Impasse Louis de Montcalm, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Impasse Louis de Montcalm, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis de Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis de Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis de Montcalm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis de Montcalm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
