7 Impasse Louis de Montcalm, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Louis de Montcalm, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Impasse Louis de Montcalm, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 28 logements - 2606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0743 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0745 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Louis de Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Louis de Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Louis de Montcalm dans son marché local
Prix du 7 Impasse Louis de Montcalm par rapport à la voie
Sur Impasse Louis de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 7 Impasse Louis de Montcalm se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Louis de Montcalm par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Louis de Montcalm se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 82.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
