2 Passage de la Treille, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Treille, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Passage de la Treille, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Treille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Treille dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Treille par rapport à la voie
Sur Passage de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 2 Passage de la Treille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Treille par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Treille se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 104.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
