2 Residence le Val Hureau, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Val Hureau, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Residence le Val Hureau, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Val Hureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Val Hureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Val Hureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Val Hureau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Val Hureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Val Hureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Val Hureau dans son marché local
Prix du 2 Residence le Val Hureau par rapport à la voie
Sur Residence le Val Hureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Residence le Val Hureau se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Val Hureau par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Val Hureau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 77.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
