32 Residence le Val Hureau, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence le Val Hureau, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Residence le Val Hureau, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence le Val Hureau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence le Val Hureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence le Val Hureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence le Val Hureau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence le Val Hureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence le Val Hureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence le Val Hureau dans son marché local
Prix du 32 Residence le Val Hureau par rapport à la voie
Sur Residence le Val Hureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 32 Residence le Val Hureau se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence le Val Hureau par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence le Val Hureau se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 113.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
