38 Residence le Val Hureau, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Residence le Val Hureau, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°29 bis et du 7.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Residence le Val Hureau, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 373 mètres
Ventes au 38 Residence le Val Hureau
Les 2 ventes au 38 Residence le Val Hureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Residence le Val Hureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Residence le Val Hureau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Residence le Val Hureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Residence le Val Hureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Residence le Val Hureau dans son marché local
Prix du 38 Residence le Val Hureau par rapport à la voie
Sur Residence le Val Hureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 38 Residence le Val Hureau se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Residence le Val Hureau par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Residence le Val Hureau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 83.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
