9 Rue Alain Colas, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Alain Colas, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alain Colas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 9 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 9 Rue Alain Colas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alain Colas par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alain Colas se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 85.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
