12 Rue Berlioz, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Berlioz, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Nieul à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 12 Rue Berlioz se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berlioz par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berlioz se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 70.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
