4 Rue Berlioz, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Berlioz, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 278 mètres
Ventes au 4 Rue Berlioz
Les 2 ventes au 4 Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 4 Rue Berlioz se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berlioz par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berlioz se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 86.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
