12 Rue Charles Gounod, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Charles Gounod, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 71.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
