21 Rue Charles Gounod, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue Charles Gounod, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 76.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
