22 Rue Charles Gounod, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouaille à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 70.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
