23 Rue d'Aquitaine, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°21 et du 5.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue d'Aquitaine, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 776 mètres
Ventes au 23 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 23 Rue d'Aquitaine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aquitaine par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aquitaine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 86.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
